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【房產】天水這家房地產開發商不按國家標準收取契稅,住戶留言求助,這下被查了!

2019/4/9 16:51:22來源:天水市長留言板瀏覽次數:1001編輯:周周

欢乐升级斗地主 www.rdigh.icu 雖然說買房買的是環境、是生活的居所

但有時候買房更重要的是安心

有些房地產公司違規操作

超標準收取費用

這讓部分市民心里感覺很難受

暖和灣壹號的住戶就因為開發商問題

在市長留言板中留言求助

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市民留言



關于暖河灣業主反映

甘肅遠洋房地產開發公司代扣房屋契稅問題

天水市秦州區稅務局再次派出稅務人員

到甘肅遠洋房地產開發公司

針對不按照國家契稅標準

超標準收取契稅問題進行清理

做出了具體答復

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官方回復


尊敬的納稅人您好!

關于您反映甘肅遠洋房地產開發公司代扣房屋契稅問題,我局再次派出稅務人員到甘肅遠洋房地產開發公司針對不按照國家契稅標準,超標準收取契稅問題進行清理,現已根據稅法規定責令企業將收取契稅退還業主并停止收取契稅。甘肅遠洋房地產開發公司已陸續進行清退收取契稅。現正在進行中。

最后感謝您對稅務工作的支持和理解!


國家稅務局天水事秦州區稅務局



在官方回復中說明

該房地產開發公司正在陸續清退收取契稅


那么,契稅到底是什么呢?


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什么是契稅?

購房契稅,指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。


天水目前現行的契稅政策

作為購房過程中比較重要的稅種,在整個天水范圍內契稅的收取標準以90㎡為界,

1.購買首套住宅時,低于90平方米的住宅收取1%,高于90㎡收取1.5%;

2.名下已有一套房產的情況下購買第二套房產時,低于90㎡的住宅收取1%,高于90㎡收取2%;

3.名下已有兩套房產的情況下購買第三套住宅,無論高于或低于90㎡,一律收取總房款的3%。


看過科普之后

相信大家對買房這件事心里有了譜

畢竟要花費自己一輩子的血汗錢

購買前需謹慎啊~

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